大阪市中央区の貸し事務所・貸し店舗・不動産の仲介・売買・賃貸・管理は早川商店におまかせください！

◆No.1　面積：46.08坪 ≫

◆No.3　面積：49.93坪 ≫

種類　　　店舗
物件No　  No.46
階層　　　1棟貸し　3階建
面積　　　各階　約4.51坪　延べ13.53坪
所在地　　東大阪市菱屋西1丁目
賃料　　　198,000円（税込）
管理費　　実費
保証金　　360,000円
礼金　　　594,000円
備考　　　保証会社加入要

種類　　　店舗・事務所
物件No　  No.41
階層　　　1階
面積　　　約19.2坪　
所在地　　大阪市中央区北久宝寺町2丁目
賃料　　　228,000円（税込）
共益費　　27,500円（税込）
保証金　　2,000,000円
礼金　　　501,600円（税込）
備考　　　物販店舗に限ります（飲食不可）

種類　　　店舗
物件No　  No.101
階層　　　1階
面積　　　約18.79坪　
所在地　　大阪市中央区本町4丁目
賃料　　　413,600円（税込）
共益費　　賃料に込み
敷金　　　1,200,000円
礼金　　　1,320,000円（税込）
備考　　　業種相談（飲食不可）クリニックに適す

種類　　　店舗
物件No　  No.100
階層　　　1階
面積　　　18.03坪　
所在地　　大阪市中央区博労町4丁目
賃料　　　352,000円（税込）
共益費　　賃料に込み
保証金　　2,500,000円
解約引　　1,500,000円
備考　　　飲食可（業種相談）

種類　　　店舗
物件No　  No.55
階層　　　4階
面積　　　25.3坪
所在地　　大阪市中央区久太郎町3丁目
賃料　　　278,300円（税込）
管理費　　賃料に含む
敷金　　　
礼金　　　賃料の3ヶ月分
備考　　　飲食不可

種類　　　店舗・事務所
物件No　  No.60
階層　　　2階
面積　　　約26.16坪
所在地　　大阪市中央区南本町3丁目
賃料　　　429,000円（税込）
管理費　　71,500円（税込）
保証金　　賃料の10ヶ月分
礼金　　　賃料の3ヶ月分
備考　　　人通り多い駅近物件　飲食可能（重飲食不可）

種類　　　店舗・事務所
物件No　  No.23
階層　　　3階
面積　　　約25.25坪
所在地　　大阪市中央区南本町3丁目
賃料　　　277,750円（税込）
管理費　　賃料に含む
保証金　　賃料の6ヶ月分
礼金　　　賃料の2ヶ月分
備考　　　人通り多い駅近物件　飲食不可

種類　　　店舗
物件No　  No.34
階層　　　1階
面積　　　26.38坪
所在地　　大阪市中央区久太郎町１丁目
賃料　　　580,360円（税込）
共益費　　-
敷金　　　賃料の4ヶ月分
礼金　　　賃料の2ヶ月分
備考　　　飲食相談可　

種類　　　店舗
物件No　  No.24
階層　　　1階
面積　　　30坪
所在地　　大阪市中央区鎗屋町1丁目
賃料　　　396,000円（税込）
共益費　　込み
保証金　　賃料の10ヶ月分（解約時40％償却）
解約引　　-
備考　　　飲食相談　スケルトン渡し

種類　　　店舗
物件No　  No.59
階層　　　1階
面積　　　39.68坪
所在地　　大阪市中央区南本町2丁目
賃料　　　759,000円（税込）
管理費　　賃料に込み
敷金　　　賃料の3ヶ月分
礼金　　　賃料の1ヶ月分
備考　　　定期借家契約（３年）

種類　　　店舗
物件No　  No.110
階層　　　1階
面積　　　43.16坪
所在地　　大阪市中央区南久宝寺町4丁目
賃料　　　63.998万円（税込）
管理費　　賃料に込み
保証金　　賃料の8ヶ月分
礼金　　　賃料の2ヶ月分
備考　　　和食店は不可です。重飲食は相談になります。
　　　　　スケルトン渡し

種類　　　店舗
物件No　  No.1
階層　　　1階
面積　　　46.08坪
所在地　　大阪市中央区南久宝寺町3丁目
賃料　　　198万円（税込）
管理費　　賃料に込み
敷金　　　賃料の10ヶ月分
敷引き　　30％（594万円　税込）
備考　　　心斎橋筋協同組合会費必要（月5,000円）

種類　　　店舗
物件No　  No.3
階層　　　3階
面積　　　49.93坪
所在地　　大阪市中央区南久宝寺町3丁目
賃料　　　＠14,300円（税込）
共益費　　＠16,500円（税込）
敷金　　　賃料の10ヶ月分
敷引き　　30％
備考　　　せんば心斎橋筋商店街に面したビル

種類　　　店舗・事務所
物件No　 No.8
階層　　　3階　
面積　　　102.57坪
所在地　　大阪市中央区南久宝寺町２丁目
賃料　　　959,029円（税込）
共益費　　賃料に込み
保証金　　賃料（税抜）の6ヶ月分　解約時償却賃料の1ヶ月分
違約金　　4年未満：保証金の50％　5年未満：保証金の20％
　　　　　7年未満：保証金の10％　　
備考　　　定期建物賃貸借契約（2035年1月末日まで）解約禁止期間7年
　　　　　2年以内解約の場合、解約時に契約から2年までの賃料発生
　　　　　ゴミ代はテナント直接契約　水道料　税込3,300円/月
　　　　　4階同条件

種類　　　事務所
物件No　  Ｎｏ．107
階層　　　1～5階　1括貸し
面積　　　1階：112.35坪　2階：129.85坪　3階：132.89坪
　　　　　4階：126.55坪　5階：132.89坪　延床面積　634.53坪
所在地　　大阪市中央区久太郎町２丁目
賃料　　　5,694,165円
共益費　　1,269,060円
保証金　　賃料の10ヶ月分
礼金　　　
備考　　　各階の賃貸可能（２フロア以上）
　　　　　定期建物賃貸借契約　期間10年（相談可）　
　　　　　EV３基　全館LED　各階個別空調　

　　　　　１・３・５階男性トイレ　２・４階女性トイレ